Nytt

Bygglov utifrån bygglovsritningar

av iHus

Vill du bygga ditt efter drömhus? Då är det nödvändigt att ansöka om bygglov! För att göra det krävs det att du som ansökare uppfyller ett antal olika krav, där du bland annat då måste skapa riktigt utförliga bygglovsritningar innan det att processen kan tas vidare. För dig som vill ta denna process vidare på riktigt finns diverse företag som jobbar med bygglovsritningar. Deras uppgifter rör sig om att säkerställa att kunden har kompletta bygglovsritningar för ett bygglov.  En kontakt med företag som erbjuder dessa ritningar, kan underlätta processen avsevärt och innebär ofta att man enklare får bygglov.

Bygga ett hus – krav på bygglovsritningar

Oavsett vilket hus just du vill bygga och skapa är det nödvändigt att du redovisar dina planer väldigt utförligt för att du ska få en chans att sätta igång med ditt projekt. Kraven kan variera något beroende på vad du planerat att skapa, men det är ett faktum att bygglovsritningar är en obligatorisk del av processen.

Hur lätt det än må låta är skapandet av bygglovsritningar faktiskt rätt komplicerat. Inte bara ska de redovisa för hur den planerade bostaden ska se ut, formas och var den ska placeras, utan du ska även kunna visa upp andra typer av ritningar som noggrant beskriver vad du planerat:

  • Planritning
  • Situationsplan
  • Fasadritning
  • Sektionsritning

Personliga ansökningar

Detta är alltså nödvändigt att göra för alla som vill ta sitt drömhusbygge till nästa nivå, det vill säga till den riktiga nivån! Det ställs höga krav på att du som ansökare gör vad som krävs för att redovisningen ska vara så utförlig och välgjord som möjligt – det är där vi kommer in i bilden!

Genom att anpassa ritningarna efter dina önskemål, behov och förutsättningar kan vi skapa en beskrivning som leder till godkänd ansökan. Med andra ord behöver processen mot godkännandet inte vara överdrivet svårt om du tar till vår expertis. Tveka inte på att kontakta med kompetenta byggare för bästa möjliga bygglovsritningar inför din personliga ansökan.

Vilka är företagen inom bygglov?

Företag som jobbar med bygglov besitter flera års erfarenhet inom byggbranschen, där de bland annat skapat professionella bygglovsritningar som lett till att flera tusentals husbyggare kunnat förverkliga sina drömmar! Tack vare utförliga ritningar, personliga skisser och planerad rådgivning är det möjligt att garantera ett korrekt arbete. Det behöver inte vara svårt att få godkänt bygglov. Läs mer här för vidare fakta.

Tips till de som letar flyttfirma i Göteborg

av iHus

Att hitta en flyttfirma i Göteborg är ingen konst eftersom utbudet är relativt stort. Det som däremot kan vara svårt är att hitta rätt utifrån vilka krav och behov man har. En del som står inför en flytt vill endast ha hjälp med transporten, medan andra vill ha hjälp med alltifrån att packa till att packa upp och komma i ordning i det nya boendet. Att välja en flyttfirma med många tjänster kan du vara en fördel. Nedan följer några tips!

Hur mycket flytthjälp behöver du?

För att hitta en flyttfirma som passar dina behov, krav och önskemål är det såklart en förutsättning att veta exakt vad du önskar få hjälp med. Att dom flyttfirmor som finns i Göteborg hjälper till vid flytt råder det såklart inga tvivel om, men hur många flyttjänster dom har i sitt utbud kan minst sagt skilja sig. Letar du efter fler tjänster än bara bärhjälp och transport finns åtminstone minst ett par firmor som erbjuder:

  • Packhjälp
    För den som vill ha hjälp med att packa inför flytten finns flyttfirmor som erbjuder även det. Man kan också få hjälp att fixa fram kartonger, emballage och annat material som kan vara bra att ha vid packningen.
  • Magasinering
    Det finns flera anledningar till att man kan behöva magasinera hela eller delar av sitt bohag i samband med en flytt. Att välja en flyttfirma som erbjuder magasinering gör den processen enklare, än att både anlita en flyttfirma och ett företag som erbjuder magasinering.
  • Packa upp och komma i ordning
    En del föredrar att stöka runt med sina saker i det nya hemmet på egen hand, medan andra vill ha hjälp. Att bära in soffa, matbord, andra möbler och prylar till sin rätta plats är även det en tjänst som finns att hitta hos en flyttfirma. Är det däremot extremt tunga lyft behöver specialiserade företag i Göteborg anlitas för just den tjänsten.

Andra tips vid val av flyttfirma i Göteborg

Du vet vad du behöver hjälp med och det som återstår är att välja den flyttfirma som ska hjälpa till vid flytten. För det första behöver du såklart hitta en eller flera som erbjuder dom tjänster du är intresserad av och utöver det kan det också vara bra att be om offerter och referenser. Ett annat bra tips är att boka den valda firman i tid, då dom med bra priser, fina referenser och gott rykte har en tendens att vara bokade ett tag framöver.

Att hitta en firma för stambyte i Stockholm

av iRenovering

Behöver du genomföra ett stambyte i Stockholm? Huvudstaden är Sveriges mest tätbefolkade stad och bjuder på ett brett utbud av tjänsteföretag. En fördel för konsumenten är att det är lätt att jämföra flera olika firmor och se vilken som passar en bäst. Ett stambyte är många gånger ett stort projekt – för många fastighetsägare är det den största investeringen i underhåll som man gör. Dessutom innebär det praktiska besvär för de boende, så att välja rätt firma är viktigt.

Hur gör man för att hitta den firma i Stockholm som matchar ens behov bäst?

Titta på vad stambytesaktörerna erbjuder

Det finns vissa skillnader i vad olika stambytesfirmor erbjuder. Vill du ha en entreprenör som tar på sig helhetsansvar, även vad gäller badrumsrenoveringar och så vidare? Vill du stå för vissa delar, så som projektledning, själv? Av i princip alla firmor som fokuserar på stambyten kan du få hjälp med följande:

  • Projektledning
  • Projektering
  • Behovsanalys
  • Besiktning

Skillnaderna ligger kanske främst mellan de olika företagens utbud vad gäller renoveringstjänster. En del har anställda med kompetens inom till exempel målning, el och plattsättning, medan andra jobbar med underentreprenörer.

Titta på referenser

Där det finns många aktörer, är risken kanske också högre att man stöter på någon som inte är särskilt seriös. Den absoluta majoriteten av firmor är säkerligen mycket duktiga – men det skadar inte att titta på referenser. Du kan fråga firman om tidigare arbeten och kunder, och du kan också söka på nätet för att se om det finns omdömen om dem. Det här går snabbt och gör mycket för hur tryggt det känns att leja ut ett så känsligt arbete.

Offertförmedling för stambyte i Stockholm

Ett enkelt sätt att jämföra flera olika firmor för ett stambyte i Stockholm är att använda sig av offertförmedling på nätet. Det finns flertalet företag som erbjuder detta, och en sökning på till exempel ”stambyte Stockholm offert” bör leda dig till dem.

Fördelen är kanske främst att du själv slipper leta upp seriösa företag och kontakta dem en och en. Du får flera offerter i handen att studera och jämföra inom loppet av några dagar. Tänk på att lämna en precis uppdragsbeskrivning – så att entreprenörerna har mycket att gå på när de lämnar en prisuppskattning.

När du jämför villaförsäkring

av iFörsäkring

Har villan precis köpts in och det är dags att teckna försäkring? Eller är det dags att se över samtliga försäkringar? Jämför villaförsäkring och tänk på följande:

Brandskador och vattenskador

Oavsett brandskada ges ersättning från en villaförsäkring. Detsamma gäller för de flesta vattenskador. När du jämför villaförsäkring bör däremot extra kontroll ske på vad som gäller för vattenskador som uppkommer av skador i yt- och tätskikt i våtrum. Dessutom bör självrisken jämföras då den kan vara högre på denna punkt än övriga försäkringsdelar.

Naturskador (storm, översvämning osv)

Den vanligaste naturskadan är vattenskador efter översvämning. Men det kan även uppstå skador efter storm, hagel och genom blixtnedslag. Det som bör jämföras är självrisken som kan variera rejält. Dessutom ingår sällan ersättning om vatten har trängt igenom en dränering. Det finns däremot möjlighet att teckna tillägg för detta alternativt få ersättning via allriskförsäkringen. Ersätts skador som uppstått av tryck på taket via snö? Även det är värt att kontrollera.

Skadedjur och problem med hussvamp

Det som framförallt skiljer mellan de olika villaförsäkringarna är vilka skadedjur vars angrepp ersätts. Dessutom vad som saneras. Saneras enbart bostaden eller även möblerna? Vad händer om villan blir angripen av husbock, hästmyra eller hussvamp? Om ersättning ges – hur stort belopp kan maximalt ges?

Hur påverkar åldersavdraget?

Jämför villaförsäkring utifrån ersättningsnivå – och åldersavdrag. Avdraget innebär att värdet på villan sänks utifrån dess ålder. Ett exempel kan vara att åldersavdrag börjar gälla efter 10 år på ett nytt badrum samt att högsta kostnaden för åldersavdrag är 75 000 kr.

Allrisken

Allrisk kan ingå i villaförsäkringen – eller tecknas som tillägg. Oavsett är det ett försäkringsskydd som behövs för att skapa en ekonomisk trygghet.
Allrisk innebär att ersättning ges vid ”plötsliga och oförutsägbara händelser”. Det kan liknas med allrisk inom en hemförsäkring som ersätter saker som du råkar ha sönder av misstag i hemmet. I detta fall gäller det däremot detaljer på villan. Skulle en stege välta på ett fönster kan försäkringen ge ersättning. Jämför villaförsäkring utifrån denna punkt gällande maximalt ersättningsbelopp.

Jämför villaförsäkring – se även tillägg

Det är viktigt att inte enbart se vad som ingår – utan även vilka tillägg som finns tillgängliga och som därmed kan förbättra försäkringen ytterligare. Det kan exempelvis vara:

  • Allrisk – Förklaras ytterligare vid rubriken ovan
  • Lägre åldersavdrag på byggnader – Framförallt viktigt på äldre byggnader
  • Yttertak – Ersätter fler skador som uppstår av ett icke tätt tak
  • Otäta ytskikt – Ersätter vattenskador som uppkommit av otäta ytskikt.

Vad kan du göra med appen till ett hemlarm?

av iHemlarm

Vad kan du göra med appen till ett hemlarm?

De flesta mer avancerade hemlarm har idag en tillhörande app. Ladda hem appen till Android eller iOS och få tillgång till en rad funktioner som ökar säkerheten. Här är några exempel på tjänster som ingår i apparna.

  • Larma på och av via appen

Ett hemlarm kan generellt larmas på eller av via en manövreringsdosa, en tag eller via mobilen. Genom att larmet kan avaktiveras via appen behöver inte nycklar lånas ut till grannar eller hantverkare om de behöver komma in i huset.

  • Få notiser om larmet

Få en notis när någon larmar på eller larmar av. Är det ett hemlarm som även mäter luftfuktighet kan även en notis skickas ut om luftfuktigheten når en viss nivå. Vid larm skickas även notiser ut för att påvisa att larmet har aktiverats.

  • Ha kontroll på temperaturen, belysningen, strömbrytarna…

Flera hemlarm erbjuder så kallade ”Smart-plugs”. Det är strömbrytare som kan styras med timer eller via appen. Sätt den mellan kaffebryggaren och väggen och se i mobilen om bryggaren är avstängd eller inte. Sätt den mellan lamporna och vägguttaget och styr lamporna på distans. Via den övervakningskamera som ingår i larmet kan även temperatur och luftfuktighet mätas.

  • Hantera användare

Skapa nya användare, sätt begränsningar till nuvarande eller spärra dem. Även detta är ett smidigt sätt för att ge en person tillfällig åtkomst till hemmet. Detta utan att ge ut egna koder.

  • Koppla ihop med digitala lås

Många hemlarm kan interagera med digitala lås. Det betyder att du kan låsa upp dörren med appen vilket även direkt stänger av larmet. Allt i ett enda steg.

Trygghet med hemlarm – mer än bara inbrott och brand

Ett hemlarm ger alltså inte bara trygghet mot inbrott och brand – det ger även en trygghet i vardagen. Ett exempel är när barnen kommer hem och larmar av med sin egen kod. Du som förälder får direkt en notis i mobilen att de larmat av.  Det går även att se historik som därmed visar vilka som larmat på/av tidigare under månaden. Ett tryggt sätt att vara säker på att barnen verkligen kommit hem den tid de angett.

Skulle något alvarligt hända kan larmet även användas som överfallslarm eller paniklarm. Väktare kommer till platsen för att se vad de kan hjälpa till med.

Snabb nybörjarguide för dig som vill få din bostad värderad

av iHus

Om du har funderat på att sälja din bostad kan det vara hög tid att boka in en bostadsvärdering för att se vad du kan få. Att göra en bostadsvärdering är inte ett måste, men det kan absolut vara ett intressant steg i processen om att få din bostad såld. Det kan vara bra för dig själv att se vad din bostad är värd, samtidigt som det är en användbar riktlinje vid möjlig affär både för dig och om du exempelvis anlitar en mäklare i Helsingborg. Nedan har vi skapat en snabb och enkel nybörjarguide för dig som vill få din bostad värderad.

Så värderar du din bostad

Som sagt så är det inte ett måste att värdera din bostad, men det är något som de allra flesta mäklarfirmor och bostadmäklare rekommenderar att man gör innan bostaden läggs ut till försäljning. Värderingen ska alltså göras innan bostaden annonseras på en viss marknad, och det är något du kan göra på egen hand eller be din fastighetsmäklare i Helsingborg att hjälpa dig med.

Värdera din bostad själv

Det första alternativet när du vill värdera din bostad, vilket i många fall också kan vara det enklaste och smidigaste alternativet, är att göra det helt på egen hand. Det finns många proffsiga sidor som erbjuder bostadsvärderingar online, i många fall helt gratis.

De måste kanske låta för enkelt och bra för att vara sant, men faktum är att det funkar. Dessa sidor, webbverktyg och till och med appar som erbjuder denna typ av tjänst utgår då från en databas som baseras på försäljning av liknande bostäder i samma område.

Låt en mäklare värdera din bostad

Om du hellre vill att en mäklare värderar din bostad finns det även där möjligheter att få till en ordentlig och proffsig sådan helt gratis. Med mäklaren kan du vara säker på att alla viktiga punkter är inräknade, samt bolla lite mer om ett möjligt utgångspris.

Genom att anlita en mäklare för bostadsvärdering kan du få hjälp med två olika värderingstyper; en generell bostadsvärdering och en omfattande bostadsvärdering. Den första är användbar inför en försäljning, och den andra då du vill lägga om bolån eller få ner din månadskostnad.

Att tänka på vid bostadsvärdering

Oavsett om du ska göra bostadsvärderingen själv eller med hjälp av mäklare är det bra att få fram den information som kan vara nödvändig. Ju mer information du har desto lättare är det att göra en mer exakt och korrekt bedömning, inte minst för mäklaren. Detta bör du ha med vid en bostadsvärdering:

  • Köpekontrakt
  • Ritning över bostadsytan/ bostadens planläggning
  • Vad ingår i bostaden
  • Månadskostnad och driftkostnader
  • Lånehandlingar
  • Bevis på renoveringar/ förbättringar som gjorts

Med detta kan du komma väldigt långt i din bostadsvärdering. Tänk på att en bostadsvärdering inte bara kan vara intressant för dig själv, utan att det även kan underlätta och skapa bättre förutsättningar om att få till en bättre affär! Det finns många punkter som kan påverka bostadens värde, och med professionell hjälp får du all hjälp du behöver.

Hur går en dränering till?

av iRenovering

Att äga ett hus är ofta väldigt trivsamt och behagligt, och du behöver inte oroa dig för grannar eller att någon ska komma och poängtera dina val. Däremot kommer det även en del ansvar med att äga ett hus, så som att underhålla husets mark och se till att allt fungerar som det ska. Ibland kan det vara nödvändigt att göra lite mer omfattande saker, så som att dränera husgrunden. Detta kan bero på flera olika orsaker, men måste exempelvis göras vid tömning och rensning av enskilt avlopp. Vi går igenom hur en dränering går till, och vad du kan förvänta dig vid en dränering i Örebro.

Vad är en dränering?

En dränering är kort och gott en form av tömning eller rensning av marken, vilket kan vara nödvändigt att göra både för husgrunden, för en obyggd mark, eller en källare. Det finns olika typer av dräneringar och olika steg som ska genomföras beroende på vilket system och vilka maskiner man använder sig av, men i grund och botten handlar det om att ta bort vatten och lera för att minska risken för fuktangrepp och förstörda underlag.

Hur utförs en dränering?

Som sagt så kan processen se lite olika ut beroende på vilken typ av dränering som ska utföras och vad syftet med arbetet är, och en dränering som görs för att fixa till ett enskilt avlopp kan se annorlunda ut än en dränering som görs för att fixa en husgrund. Men för det mesta så fokuserar man på att lägga om marken och förbättra grunden. Så här går det till:

  1. Marken grävs upp runt objektet som ska fixeras, oavsett om det är runt ett hus, ett avlopp eller en källare så gäller det att vara lite varsam. Du vill inte riskera att huset eller avloppet försvagas, så gräv lite i taget och på olika sidor för att vara på den säkra sidan.
  2. Kontrollera materialet och se så att det inte finns några skador på väggar eller liknande, och iså fall fixera detta innan ni går vidare. Gör rent och fixa till så att du kan börja på en bra grund.
  3. Isolera grunden, något som verkar både för värmehållning och extra stadga. En isolering hjälper också till att driva bort fukt och vatten.
  4. Lägg den dränering som ska fixera husets botten, avloppet eller källaren. Här finns det som sagt lite olika alternativ, men det vanligaste är att man lägger dräneringsrör, olika typer av mattor och Isodrän.

Avsluta med att bygga upp marken och addera någon form av grus på isolering och rör, det ser till så att vatten och fukt lättare leds bort. Se till att du har koll på hur detta ska göras för att resultatet ska bli korrekt, eller anlita ett företag som kan hjälpa dig med dräneringen.

Behörig elektriker

av iRenovering

Likt alla städer är Stockholm ständigt upplyst med lampor. Överallt finns elinstallationer. Bilar susar runt på vägarna, lamporna lyser upp våra kvarter och datorn visar oss vägen till det ständiga uppkopplade nätet som kräver otroligt mycket energi för att hållas igång. Även när vi förstår processen av hur elektricitet produceras, kan vi inte alltid svara på hur olika apparater ska installeras för att kunna räknas som elektriska. Elektricitet är inte något som vi ska hantera på egen hand. Men hur mycket vet vi egentligen om el? Hur görs elinstallationer i Stockholm och övriga städer? Detta är fokus för nedan information.

Elinstallationer i Stockholm

Erfarenhet spelar stor roll oavsett vad det handlar om. När vi pratar om elektricitet är det kanske extra viktigt, eftersom el kan vara dödligt om det inte hanteras rätt. Bolag som ENAB – El & Nätverksmontage har över 30 års erfarenhet inom branschen. Alla som jobbar där har stor kompetens inom vad de gör. Som företag ser de till att alltid hålla sig uppdaterade om nya verktyg, trender och material som kan göra arbetet säkrare och bättre för utförare såväl som för kund.

Olika typer av elinstallationer

Begreppet elinstallationer är väldigt brett och innefattar egentligen allt inom elektronik och elektricitet. Det finns faktiskt vissa saker som du enligt lag får lov att göra själv. Några exempel på dessa är att byta glödlampor, montera stickproppar och byta vissa vägguttag. Däremot finns det många saker som helt enkelt inte går att ordna utan proffs. Den som är i färd med en renovering och är i behov av elinstallationer, kan hitta ett stort utbud elinstallatörer i Stockholm. De områden som ofta nämns är belysning, underhållsarbeten och el-stambyten.

Kontakta med elbolag

Om du är i behov av en elektriker finns ett rikt antal bolag att välja bland. Via hemsidor och annonser kan man snabbt få en uppfattning om vilka huvudområden de olika företagen utför. Att få offert innan arbetet påbörjas är en bra tanke i och med att båda i förväg känner till vilken omfattning som avses. Det minimerar risken för missförstånd och överraskningar ingen önskar.

Så kollar du upp företaget innan badrumsrenoveringen

av iRenovering

Att kolla upp ett företag via Allabolag och Råd & Rön tar inte mer än tre minuter. Ett sätt att göra en enkel koll på de företag som man fått in offerter på kommande badrumsrenovering i Kalmar. Tre minuter som kan vara skillnader mellan ett perfekt badrum eller katastrofalt resultat. Att jämföra offerter gör de flesta som ska beställa en badrumsrenovering. Men man bör även jämföra de olika bolagen som lämnat in offerter. Det sker snabbt och kan genomföras på Allabolag och Råd & Röns hemsidor. Här följer vi Emma från Kalmar som letar efter en passande firma för hennes badrumsrenovering.

Allabolag – F-skatt, omsättning och ålder

Allabolag presenterar företagssiffor och bolagsinformation för alla företag i Sverige. Här går det exempelvis att se företagstecknare, omsättning, kontaktuppgifter och registreringsår. Det är information som kan ge en fingervisning om hur det går för ett företag.

Vi följer Emma:
Emma börjar med att kontakta fem företag i Kalmar som genomför badrumsrenovering. För att göra det enkelt väljer hon enbart de som erbjuder totalentreprenad dvs. tar ansvar för hela renoveringen. Efter att kontaktat dem får hon in offerter som skiljer sig relativt mycket i pris. Hon söker nu på samtliga bolag på Allabolag.se. Detta enklast genom att uppge dess organisationsnummer. Här kan hon se om företaget ligger i Kalmar (eller om de förväntas pendla till arbetet), företagets omsättning samt när det registrerades. Ett av företagen registrerades samma år och har därmed inte någon historik. Detta väljer Emma bort då det är svårt att veta något om ett företags seriositet om de inte har någon historik.

Nästa steg är Svarta Listan.

Svarta Listan – De som inte följer ARN

På ”Svarta Listan” som Råd & Rön publicerar är hantverkare det yrke som dominerar gällande klagomål som gått till ARN och där företaget sedan inte följt det utslag som ARN gett. Bland de arbeten som utförts är det mycket ofta badrumsrenovering som skett. Något oväntat finns det företag som förekommer flera gånger på listan – trots att man som konsument lätt kan undvika dessa företag.

Vi följer Emma:
Emma går till Råd & Röns hemsida och söker upp Svarta Listan. Hon klickar in på Hantverkare och sedan väljer hon att visa alla företag i Kalmar som är ”svartlistade”. Finns något av de företag med här som hon fått offert från? Inget av de som gett offert fanns här så hon väljer nu det företag hon fick mest förtroende för – inte det som gav lägst pris.

Direktfinansiering

av iEkonomi

Om du inte tidigare har tagit ett lån finns det en hel del saker att lära dig. Nästintill vem som helst kan låna pengar idag, men det är naturligtvis viktigt att du får ett lånelöfte som är så förmånligt som möjligt. Varje bank har olika villkor och storlek på lånet. Beroende på hur din inkomst ser ut, om du har några tidigare betalningsanmärkningar och liknande, kan utbudet av lån alltså variera. Något som är bra att börja med är att läsa på om några olika banker som intresserar dig. När du väl kommit fram till vilka banker som verkar bäst för dig kan det vara bra att börja bekanta dig mer med bankerna. Se till att alltid noggrant gå igenom regler och villkor för varje lån eftersom räntorna kan skilja sig rejält. När du väl valt ut en bank och ett lån du vill ansöka om brukar du behöva fylla i lite uppgifter, till exempel namn, födelsedatum och inkomstsumma. Du brukar även kunna styra till viss del hur lång återbetalningstid du vill ha. Tänk dock på att räntan oftast stiger ju längre återbetalningstid du ber om.

Olika saker att finansiera

Vad man ska använda pengarna till varierar naturligtvis mycket från person till person. Större lån är vanligt, då så kallade bolån. Här används pengarna för att finansiera en bostad. Men du kan även ta privatlån, både mindre lån på ett par tusen kronor upp till hundratusentals kronor. Tänk på att privatlån har högre ränta. Vanliga saker att finansiera är bland annat bilköp, renoveringar samt att betala andra mer brådskande lån. Det är inte smart att låna pengar för saker som möbler eller en resa. Då är det bättre att spara ihop pengar.

Rörlig och fast ränta

Detta är ett begrepp du kommer stöta på när du ska ta ett lån. En fast ränta innebär att räntan förblir den samma under hela återbetalningsperioden. Om räntan däremot är rörlig kan den förändras då den följer samma vindar som hela räntemarknaden. Detta kan vara både fördelaktigt och mindre bra beroende på hur marknaden ser ut just nu.