Home

När du jämför villaförsäkring

Har villan precis köpts in och det är dags att teckna försäkring? Eller är det dags att se över samtliga försäkringar? Jämför villaförsäkring och tänk på följande:

Brandskador och vattenskador

Oavsett brandskada ges ersättning från en villaförsäkring. Detsamma gäller för de flesta vattenskador. När du jämför villaförsäkring bör däremot extra kontroll ske på vad som gäller för vattenskador som uppkommer av skador i yt- och tätskikt i våtrum. Dessutom bör självrisken jämföras då den kan vara högre på denna punkt än övriga försäkringsdelar.

Naturskador (storm, översvämning osv)

Den vanligaste naturskadan är vattenskador efter översvämning. Men det kan även uppstå skador efter storm, hagel och genom blixtnedslag. Det som bör jämföras är självrisken som kan variera rejält. Dessutom ingår sällan ersättning om vatten har trängt igenom en dränering. Det finns däremot möjlighet att teckna tillägg för detta alternativt få ersättning via allriskförsäkringen. Ersätts skador som uppstått av tryck på taket via snö? Även det är värt att kontrollera.

Skadedjur och problem med hussvamp

Det som framförallt skiljer mellan de olika villaförsäkringarna är vilka skadedjur vars angrepp ersätts. Dessutom vad som saneras. Saneras enbart bostaden eller även möblerna? Vad händer om villan blir angripen av husbock, hästmyra eller hussvamp? Om ersättning ges – hur stort belopp kan maximalt ges?

Hur påverkar åldersavdraget?

Jämför villaförsäkring utifrån ersättningsnivå – och åldersavdrag. Avdraget innebär att värdet på villan sänks utifrån dess ålder. Ett exempel kan vara att åldersavdrag börjar gälla efter 10 år på ett nytt badrum samt att högsta kostnaden för åldersavdrag är 75 000 kr.

Allrisken

Allrisk kan ingå i villaförsäkringen – eller tecknas som tillägg. Oavsett är det ett försäkringsskydd som behövs för att skapa en ekonomisk trygghet.
Allrisk innebär att ersättning ges vid ”plötsliga och oförutsägbara händelser”. Det kan liknas med allrisk inom en hemförsäkring som ersätter saker som du råkar ha sönder av misstag i hemmet. I detta fall gäller det däremot detaljer på villan. Skulle en stege välta på ett fönster kan försäkringen ge ersättning. Jämför villaförsäkring utifrån denna punkt gällande maximalt ersättningsbelopp.

Jämför villaförsäkring – se även tillägg

Det är viktigt att inte enbart se vad som ingår – utan även vilka tillägg som finns tillgängliga och som därmed kan förbättra försäkringen ytterligare. Det kan exempelvis vara:

  • Allrisk – Förklaras ytterligare vid rubriken ovan
  • Lägre åldersavdrag på byggnader – Framförallt viktigt på äldre byggnader
  • Yttertak – Ersätter fler skador som uppstår av ett icke tätt tak
  • Otäta ytskikt – Ersätter vattenskador som uppkommit av otäta ytskikt.

Vad kan du göra med appen till ett hemlarm?

Vad kan du göra med appen till ett hemlarm?

De flesta mer avancerade hemlarm har idag en tillhörande app. Ladda hem appen till Android eller iOS och få tillgång till en rad funktioner som ökar säkerheten. Här är några exempel på tjänster som ingår i apparna.

  • Larma på och av via appen

Ett hemlarm kan generellt larmas på eller av via en manövreringsdosa, en tag eller via mobilen. Genom att larmet kan avaktiveras via appen behöver inte nycklar lånas ut till grannar eller hantverkare om de behöver komma in i huset.

  • Få notiser om larmet

Få en notis när någon larmar på eller larmar av. Är det ett hemlarm som även mäter luftfuktighet kan även en notis skickas ut om luftfuktigheten når en viss nivå. Vid larm skickas även notiser ut för att påvisa att larmet har aktiverats.

  • Ha kontroll på temperaturen, belysningen, strömbrytarna…

Flera hemlarm erbjuder så kallade ”Smart-plugs”. Det är strömbrytare som kan styras med timer eller via appen. Sätt den mellan kaffebryggaren och väggen och se i mobilen om bryggaren är avstängd eller inte. Sätt den mellan lamporna och vägguttaget och styr lamporna på distans. Via den övervakningskamera som ingår i larmet kan även temperatur och luftfuktighet mätas.

  • Hantera användare

Skapa nya användare, sätt begränsningar till nuvarande eller spärra dem. Även detta är ett smidigt sätt för att ge en person tillfällig åtkomst till hemmet. Detta utan att ge ut egna koder.

  • Koppla ihop med digitala lås

Många hemlarm kan interagera med digitala lås. Det betyder att du kan låsa upp dörren med appen vilket även direkt stänger av larmet. Allt i ett enda steg.

Trygghet med hemlarm – mer än bara inbrott och brand

Ett hemlarm ger alltså inte bara trygghet mot inbrott och brand – det ger även en trygghet i vardagen. Ett exempel är när barnen kommer hem och larmar av med sin egen kod. Du som förälder får direkt en notis i mobilen att de larmat av.  Det går även att se historik som därmed visar vilka som larmat på/av tidigare under månaden. Ett tryggt sätt att vara säker på att barnen verkligen kommit hem den tid de angett.

Skulle något alvarligt hända kan larmet även användas som överfallslarm eller paniklarm. Väktare kommer till platsen för att se vad de kan hjälpa till med.

Snabb nybörjarguide för dig som vill få din bostad värderad

Om du har funderat på att sälja din bostad kan det vara hög tid att boka in en bostadsvärdering för att se vad du kan få. Att göra en bostadsvärdering är inte ett måste, men det kan absolut vara ett intressant steg i processen om att få din bostad såld. Det kan vara bra för dig själv att se vad din bostad är värd, samtidigt som det är en användbar riktlinje vid möjlig affär både för dig och om du exempelvis anlitar en mäklare i Helsingborg. Nedan har vi skapat en snabb och enkel nybörjarguide för dig som vill få din bostad värderad.

Så värderar du din bostad

Som sagt så är det inte ett måste att värdera din bostad, men det är något som de allra flesta mäklarfirmor och bostadmäklare rekommenderar att man gör innan bostaden läggs ut till försäljning. Värderingen ska alltså göras innan bostaden annonseras på en viss marknad, och det är något du kan göra på egen hand eller be din fastighetsmäklare i Helsingborg att hjälpa dig med.

Värdera din bostad själv

Det första alternativet när du vill värdera din bostad, vilket i många fall också kan vara det enklaste och smidigaste alternativet, är att göra det helt på egen hand. Det finns många proffsiga sidor som erbjuder bostadsvärderingar online, i många fall helt gratis.

De måste kanske låta för enkelt och bra för att vara sant, men faktum är att det funkar. Dessa sidor, webbverktyg och till och med appar som erbjuder denna typ av tjänst utgår då från en databas som baseras på försäljning av liknande bostäder i samma område.

Låt en mäklare värdera din bostad

Om du hellre vill att en mäklare värderar din bostad finns det även där möjligheter att få till en ordentlig och proffsig sådan helt gratis. Med mäklaren kan du vara säker på att alla viktiga punkter är inräknade, samt bolla lite mer om ett möjligt utgångspris.

Genom att anlita en mäklare för bostadsvärdering kan du få hjälp med två olika värderingstyper; en generell bostadsvärdering och en omfattande bostadsvärdering. Den första är användbar inför en försäljning, och den andra då du vill lägga om bolån eller få ner din månadskostnad.

Att tänka på vid bostadsvärdering

Oavsett om du ska göra bostadsvärderingen själv eller med hjälp av mäklare är det bra att få fram den information som kan vara nödvändig. Ju mer information du har desto lättare är det att göra en mer exakt och korrekt bedömning, inte minst för mäklaren. Detta bör du ha med vid en bostadsvärdering:

  • Köpekontrakt
  • Ritning över bostadsytan/ bostadens planläggning
  • Vad ingår i bostaden
  • Månadskostnad och driftkostnader
  • Lånehandlingar
  • Bevis på renoveringar/ förbättringar som gjorts

Med detta kan du komma väldigt långt i din bostadsvärdering. Tänk på att en bostadsvärdering inte bara kan vara intressant för dig själv, utan att det även kan underlätta och skapa bättre förutsättningar om att få till en bättre affär! Det finns många punkter som kan påverka bostadens värde, och med professionell hjälp får du all hjälp du behöver.

Hur går en dränering till?

Att äga ett hus är ofta väldigt trivsamt och behagligt, och du behöver inte oroa dig för grannar eller att någon ska komma och poängtera dina val. Däremot kommer det även en del ansvar med att äga ett hus, så som att underhålla husets mark och se till att allt fungerar som det ska. Ibland kan det vara nödvändigt att göra lite mer omfattande saker, så som att dränera husgrunden. Detta kan bero på flera olika orsaker, men måste exempelvis göras vid tömning och rensning av enskilt avlopp. Vi går igenom hur en dränering går till, och vad du kan förvänta dig vid en dränering i Örebro.

Vad är en dränering?

En dränering är kort och gott en form av tömning eller rensning av marken, vilket kan vara nödvändigt att göra både för husgrunden, för en obyggd mark, eller en källare. Det finns olika typer av dräneringar och olika steg som ska genomföras beroende på vilket system och vilka maskiner man använder sig av, men i grund och botten handlar det om att ta bort vatten och lera för att minska risken för fuktangrepp och förstörda underlag.

Hur utförs en dränering?

Som sagt så kan processen se lite olika ut beroende på vilken typ av dränering som ska utföras och vad syftet med arbetet är, och en dränering som görs för att fixa till ett enskilt avlopp kan se annorlunda ut än en dränering som görs för att fixa en husgrund. Men för det mesta så fokuserar man på att lägga om marken och förbättra grunden. Så här går det till:

  1. Marken grävs upp runt objektet som ska fixeras, oavsett om det är runt ett hus, ett avlopp eller en källare så gäller det att vara lite varsam. Du vill inte riskera att huset eller avloppet försvagas, så gräv lite i taget och på olika sidor för att vara på den säkra sidan.
  2. Kontrollera materialet och se så att det inte finns några skador på väggar eller liknande, och iså fall fixera detta innan ni går vidare. Gör rent och fixa till så att du kan börja på en bra grund.
  3. Isolera grunden, något som verkar både för värmehållning och extra stadga. En isolering hjälper också till att driva bort fukt och vatten.
  4. Lägg den dränering som ska fixera husets botten, avloppet eller källaren. Här finns det som sagt lite olika alternativ, men det vanligaste är att man lägger dräneringsrör, olika typer av mattor och Isodrän.

Avsluta med att bygga upp marken och addera någon form av grus på isolering och rör, det ser till så att vatten och fukt lättare leds bort. Se till att du har koll på hur detta ska göras för att resultatet ska bli korrekt, eller anlita ett företag som kan hjälpa dig med dräneringen.

Behörig elektriker

Likt alla städer är Stockholm ständigt upplyst med lampor. Överallt finns elinstallationer. Bilar susar runt på vägarna, lamporna lyser upp våra kvarter och datorn visar oss vägen till det ständiga uppkopplade nätet som kräver otroligt mycket energi för att hållas igång. Även när vi förstår processen av hur elektricitet produceras, kan vi inte alltid svara på hur olika apparater ska installeras för att kunna räknas som elektriska. Elektricitet är inte något som vi ska hantera på egen hand. Men hur mycket vet vi egentligen om el? Hur görs elinstallationer i Stockholm och övriga städer? Detta är fokus för nedan information.

Elinstallationer i Stockholm

Erfarenhet spelar stor roll oavsett vad det handlar om. När vi pratar om elektricitet är det kanske extra viktigt, eftersom el kan vara dödligt om det inte hanteras rätt. Bolag som ENAB – El & Nätverksmontage har över 30 års erfarenhet inom branschen. Alla som jobbar där har stor kompetens inom vad de gör. Som företag ser de till att alltid hålla sig uppdaterade om nya verktyg, trender och material som kan göra arbetet säkrare och bättre för utförare såväl som för kund.

Olika typer av elinstallationer

Begreppet elinstallationer är väldigt brett och innefattar egentligen allt inom elektronik och elektricitet. Det finns faktiskt vissa saker som du enligt lag får lov att göra själv. Några exempel på dessa är att byta glödlampor, montera stickproppar och byta vissa vägguttag. Däremot finns det många saker som helt enkelt inte går att ordna utan proffs. Den som är i färd med en renovering och är i behov av elinstallationer, kan hitta ett stort utbud elinstallatörer i Stockholm. De områden som ofta nämns är belysning, underhållsarbeten och el-stambyten.

Kontakta med elbolag

Om du är i behov av en elektriker finns ett rikt antal bolag att välja bland. Via hemsidor och annonser kan man snabbt få en uppfattning om vilka huvudområden de olika företagen utför. Att få offert innan arbetet påbörjas är en bra tanke i och med att båda i förväg känner till vilken omfattning som avses. Det minimerar risken för missförstånd och överraskningar ingen önskar.

Så kollar du upp företaget innan badrumsrenoveringen

Att kolla upp ett företag via Allabolag och Råd & Rön tar inte mer än tre minuter. Ett sätt att göra en enkel koll på de företag som man fått in offerter på kommande badrumsrenovering i Kalmar. Tre minuter som kan vara skillnader mellan ett perfekt badrum eller katastrofalt resultat. Att jämföra offerter gör de flesta som ska beställa en badrumsrenovering. Men man bör även jämföra de olika bolagen som lämnat in offerter. Det sker snabbt och kan genomföras på Allabolag och Råd & Röns hemsidor. Här följer vi Emma från Kalmar som letar efter en passande firma för hennes badrumsrenovering.

Allabolag – F-skatt, omsättning och ålder

Allabolag presenterar företagssiffor och bolagsinformation för alla företag i Sverige. Här går det exempelvis att se företagstecknare, omsättning, kontaktuppgifter och registreringsår. Det är information som kan ge en fingervisning om hur det går för ett företag.

Vi följer Emma:
Emma börjar med att kontakta fem företag i Kalmar som genomför badrumsrenovering. För att göra det enkelt väljer hon enbart de som erbjuder totalentreprenad dvs. tar ansvar för hela renoveringen. Efter att kontaktat dem får hon in offerter som skiljer sig relativt mycket i pris. Hon söker nu på samtliga bolag på Allabolag.se. Detta enklast genom att uppge dess organisationsnummer. Här kan hon se om företaget ligger i Kalmar (eller om de förväntas pendla till arbetet), företagets omsättning samt när det registrerades. Ett av företagen registrerades samma år och har därmed inte någon historik. Detta väljer Emma bort då det är svårt att veta något om ett företags seriositet om de inte har någon historik.

Nästa steg är Svarta Listan.

Svarta Listan – De som inte följer ARN

På ”Svarta Listan” som Råd & Rön publicerar är hantverkare det yrke som dominerar gällande klagomål som gått till ARN och där företaget sedan inte följt det utslag som ARN gett. Bland de arbeten som utförts är det mycket ofta badrumsrenovering som skett. Något oväntat finns det företag som förekommer flera gånger på listan – trots att man som konsument lätt kan undvika dessa företag.

Vi följer Emma:
Emma går till Råd & Röns hemsida och söker upp Svarta Listan. Hon klickar in på Hantverkare och sedan väljer hon att visa alla företag i Kalmar som är ”svartlistade”. Finns något av de företag med här som hon fått offert från? Inget av de som gett offert fanns här så hon väljer nu det företag hon fick mest förtroende för – inte det som gav lägst pris.

Direktfinansiering

Om du inte tidigare har tagit ett lån finns det en hel del saker att lära dig. Nästintill vem som helst kan låna pengar idag, men det är naturligtvis viktigt att du får ett lånelöfte som är så förmånligt som möjligt. Varje bank har olika villkor och storlek på lånet. Beroende på hur din inkomst ser ut, om du har några tidigare betalningsanmärkningar och liknande, kan utbudet av lån alltså variera. Något som är bra att börja med är att läsa på om några olika banker som intresserar dig. Först kan du besöka lånapengarenklare.se, en sida som tydligt sammanfattar mängder av bankers lånelöften och villkor på ett översiktligt sätt. När du väl kommit fram till vilka banker som verkar bäst för dig kan det vara bra att börja bekanta dig mer med bankerna. Se till att alltid noggrant gå igenom regler och villkor för varje lån eftersom räntorna kan skilja sig rejält. När du väl valt ut en bank och ett lån du vill ansöka om brukar du behöva fylla i lite uppgifter, till exempel namn, födelsedatum och inkomstsumma. Du brukar även kunna styra till viss del hur lång återbetalningstid du vill ha. Tänk dock på att räntan oftast stiger ju längre återbetalningstid du ber om.

Olika saker att finansiera

Vad man ska använda pengarna till varierar naturligtvis mycket från person till person. Större lån är vanligt, då så kallade bolån. Här används pengarna för att finansiera en bostad. Men du kan även ta privatlån, både mindre lån på ett par tusen kronor upp till hundratusentals kronor. Tänk på att privatlån har högre ränta. Vanliga saker att finansiera är bland annat bilköp, renoveringar samt att betala andra mer brådskande lån. Det är inte smart att låna pengar för saker som möbler eller en resa. Då är det bättre att spara ihop pengar.

Rörlig och fast ränta

Detta är ett begrepp du kommer stöta på när du ska ta ett lån. En fast ränta innebär att räntan förblir den samma under hela återbetalningsperioden. Om räntan däremot är rörlig kan den förändras då den följer samma vindar som hela räntemarknaden. Detta kan vara både fördelaktigt och mindre bra beroende på hur marknaden ser ut just nu.

Säkerhetsdörr med extra bra säkerhet

Oroar du dig också för inbrott? Tyvärr har Sverige drabbats av en rad inbrott under de senaste åren, något som såklart påverkar hur säkra vi känner oss i våra egna hem. För att göra bostaden mer säker finns det många olika saker du kan göra. Ett knep är att sätta upp säkerhetskameror och installera smarta appar som kopplas till kamerorna. Dessa kan ha otroligt bra funktioner som kan styras via din mobil. Dessutom reagerar dess rörelsedetektorer exempelvis inte på husdjur. En annan sak du kan göra är att byta ut ytterdörrarna mot säkerhetsdörrar. En säkerhetsdörr med extra bra säkerhet är en dörr som uppfyller kraven för en särskild inbrottsklass, kallad RC3. Då ett hus är kantat av både dörrar och fönster är säkerhetsdörr med extra bra säkerhet inte lika användbart som om du byter ut ytterdörren till din lägenhet. I lägenheter är ofta den enda vägen in genom ytterdörren, varför det kan vara bra att byta till en säkerhetsdörr med extra bra säkerhet.

Olika sorters säkerhetsdörrar

Det tillverkas idag en rad olika typer av säkerhetsdörrar. Bland annat finns det varianter som är utvecklade för att stå emot inbrott. Andra typer kan vara allt från skottskyddade till brandsäkra. Många som bor i lägenhet kan dra stor nytta av en säkerhetsdörr med extra bra säkerhet, inte bara ur inbrottssynvinkel. Dessa dörrar är nämligen extremt robusta, något som medför andra smarta och bra egenskaper. Bland annat är dörrarna betydligt bättre ljudisolerade, brandsäkra och formstabila. När en dörr är brandsäker innebär detta bland annat att ingen luft drar igenom, så att branden inte får nytt syre. Stökiga grannar? Med de ljudisolerande egenskaperna behöver du inte längre vakna när grannarna kommer hem på natten.

Militära anläggningar

Säkerhetsdörrar med fokus på inbrottssäkerhet är populära inom den privata bostadsmarknaden i Sverige. Det finns dock högsäkra dörrar som är såväl skottsäkra som explosionssäkra. Detta är inget som gemene man behöver, däremot är efterfrågan på den här sortens säkerhetsdörrar stor bland annat inom militära och polisära anläggningar. Du kan enkelt hitta mer information och många olika företag som tillverkar och säljer säkerhetsdörr med extra bra säkerhet för olika behov.